August 2017 ülevaade

Sissejuhatus

August oli taas hea kuu. 2017 aastane sissetulek ületas kogu 2016a passiivse sissetuleku. Ülejäänud 4 kuud on nüüd aega aatasesse rekordisse panustada.

Kuu jooksul lisasin veidi raha Siauliu panga ja Grindeksi aktsiatesse. Tagasi tuli üks suurem Crowdestate laen ja tänu sellele raha osakaal portfellis suurenes ja ühisrahastuse osakaal vähenes. Hetkel mul head ideed ei ole, kuhu vaba raha paigutada.

Bondoras olen jätkuvalt raha vähendanud ja nüüdseks olen sealt välja võtnud rohkem kui sisse olen pannud. Omarahas jätkavad intressid langemist ja sinna uut raha lisada samuti hetkel ei kavatse. Estategurus tuli ka üks projekt tagasi ja alles on jäänud ainult 1 investeering. Kui see ka tagasi tuleb, on minu teekond selleks korraks EG lõppenud. Muudes portaalides, nagu ikka, raha keerutab ennast.

Passiivne sissetulek

Augusti neto (sissetulekust on maha arvutatud erinevad kulud, näiteks tehingutasud, mahakantud laenud jms.) passiivne sissetulek suurenes võrreldes juuliga 364.56€ ja oli 1440.98€. Portfelli väärtuse kasv (realiseeritud ja realiseerimata tulud miinus kulud) vähenes võrreldes juuliga 336,07€ ja oli 1546.66€.

Portfelli varade jaotus

Portfelli varade jaotus juuli lõpu seisuga oli järgmine.

Aktsiad 11.03%
Siauliu Bank 4.21%
VT 3.58%
Olympic 2.20%
Grindeks 1.05%
Raha 22.15%
EUR 22.09%
USD 0.05%
Võlakirjad 19.09%
VEGA 8.30%
CREDITSTAR 8.30%
INBANK 2.49%
Ühisrahastus 47.73%
Omaraha 29.98%
TW € 5.90%
CE € 4.48%
MI € 3.41%
Bondora 3.21%
MZ € 0.41%
EG € 0.34%

 

Juuni-Juuli 2017 ülevaade

Sissejuhatus

Kõigepealt vabandused, et ühe kuu ülevaate olen tegemata jätnud. Mul pole vahepeal mahti olnu (laiskus ilmselt), et seda ära teha. Olen vahepeal puhanud ja maal tööd teinud.

Investeerimise osas olen ma vahepeal ostnud Vega arenduse ja Creditstari võlakirju. Lisaks vähendanud Twinos  ja Bondoras investeeringute osakaalu, natuke suurendanud portfelli Omarahas. Mujal on intressid ja põhiosa laekunud ja läinud uuele ringile.

Muudatused ülevaates

Muudan veidi oma ülevaadete formaati, kuna vahepeal olen endale arendanud uue portfelli jälgimise tarkvara, siis vana enam kasutada ei taha ning uuele pole kõiki samu võimalusi veel loonud. Lisaks varasemale näitan nüüd ka investeeringutega seotud kulusid (varem oli enamasti toodud bruto intressi tulu ja neto dividendi tulu).

Passiivne sissetulek

Juuli neto (sissetulekust on maha arvutatud erinevad kulud, näiteks tehingutasud, mahakantud laenud jms.) passiivne sissetulek vähenes võrreldes juuniga -196.09€ ja oli 851.33€. Portfelli väärtuse kasv (realiseeritud ja realiseerimata tulud miinus kulud) suurenes võrreldes juuniga +305.45€ ja oli 1500.91€.

NB! Sissetulek ei sisalda enam varasemates postitustes arvesse võetud reklaamide näitamise käivet. Samuti ei hakka ma hetkel ajapuudusest investeeringute liikide kaupa andmeid välja tooma, kui selle programmis automaatseks raportiks teen, hakkan seda ka siin näitama.

jun-jul

Portfelli varade jaotus

Portfelli varade jaotus juuli lõpu seisuga oli järgmine.

Aktsiad 9.49%
VT 4.07%
SAB1L 3.21%
OEG1T.TL 2.21%
Raha 19.58%
EUR 19.53%
USD 0.05%
Võlakirjad 19.30%
VEGA 8.39%
CREDITSTAR 8.39%
INBANK 2.52%
Ühisrahastus 51.62%
OM € 29.63%
CE € 8.73%
TW € 5.91%
MI € 3.47%
BO € 2.79%
EG € 0.65%
MZ € 0.44%

Mai 2017 ülevaade

Passiivne sissetulek

Kuu passiivne sissetulek suurenes aprilliga võrreldes 400.01€ võrra ja oli kokku 1547.81€. Intressid ühisrahastuses antud laenudest olid 1279.95€ (+227.7€) , sissetulek reklaamide näitamisest 55.51€ (-8.36€), intressid kinnisvara ühisrahastusest 72.35€ (+64.47€). Dividende ja võlakirjade intresse laekus 140€ (+116,2€). Kuu keskmine kulude ja passiivse sissetuleku suhe (aasta baasil) oli 91.03% (+2.54%).

Märts 2017 ülevaade

17494011_1906105752957694_4758343131357773824_nSissejuhatus

Aprill on käes ja märts läbi. Aeg jälle teha igakuine kokkuvõte. Graafikult on näha, et passiivne sissetulek kasvab visalt ja pole kaugel aeg kui paberil ja maksueelselt jõuab see järgi igakuistele kuludele. Võib loota, et see juhtub juba sel aastal.

Uusi investeeringuid märtsis ma väga palju ei teinud. Lisasin veidi uut raha Twino’sse. Teistes ühisrahastusportaalides läks laekunud põhiosa ja intress uuele ringile. Aktsiapositsioone ei müünud ega ostnud juurde.

Aprillis investeerimise osas ma ei plaani samuti erilisi muudatusi. Hetkel on päris suur osa investeeringutest ühisrahastuses, mis on teadlikult võetud risk. Esmalt selle pärast, et aktsiaturud on jätkuvalt minu hinnangul ülehinnatud, kinnisvara samuti. Ühisrahastuses leidub veel ebaefektiivsust mida ära kasutada. Ja ka seal on pea 3/7 portfellist  likviidsemates laenudes (Twino/Mintos jms.), et vajadusel pidurit tõmmates saab suurema osa rahast 1-2 kuuga kätte.

Passiivne sissetulek

Kuu passiivne sissetulek suurenes veebruariga võrreldes 347.9€ võrra ja oli kokku 1316.6€. Intressid ühisrahastuses antud laenudest olid 1130.82€ (+226.32€) , sissetulek reklaamide näitamisest 63.59€ (+10.04€), intressid kinnisvara ühisrahastusest 69.69€ (+61.69€). Dividende ja võlakirjade intresse laekus 52.5€ (+49.85€). Kuu keskmine kulude ja passiivse sissetuleku suhe (aasta baasil) oli 88.78% (+8.77%).

chart

Veebruar 2017 ülevaade

dawn-nature-sunset-treesSissejuhatus

Juba 2 kuud on 2017. aastast läbi, üsna märkamatult. Samas on hea näha, kuidas investeeringud ak. “lumepall” teeb tööd ja passiivne sissetulek iga kuu vaikselt suureneb ja suureneb.

Passiivne sissetulek

Kuu passiivne sissetulek vähenes jaanuariga võrreldes -464.61€ võrra ja oli kokku 968.70€. Intressid ühisrahastuses antud laenudest olid 904.50€ (-25.96€) , sissetulek reklaamide näitamisest 53.55€ (+12.29€), intressid kinnisvara ühisrahastusest 8.00€ (452.89€). Dividende ja võlakirjade intresse laekus 2.65€. Kuu keskmine kulude ja passiivse sissetuleku suhe (aasta baasil) oli 80.01% (+6.32%).

Veebruar 2018

Investeeringud

Veebruaris midagi erilist ei teinud ja raha kasvas passiivselt :)

Jaanuar 2017 ülevaade

Sissejuhatus

Nagu ka mitmel teisel blogijal, valmib ka minu jaanuari ülevaade üsna suure viivitusega. Kuu algus on olnud kiire ja seetõttu pole vaba aega leidnud, et seda postitust ära lõpetada. Samuti kogub tolmu minu 2016 aasta kokkuvõtte postituse mustand, mille loodan ka ikka pigem varem, kui hilja ära lõpetada (vast esimese kvartali jooksul saab tehtud).

Vabandused ja hädaldused ära kirjutatud, siis tähtsamate teemade juurde. Jaanuar oli jällegi üsna hea kuu, lausa rekord, kuna laekus Crowdestate Kopli tee 44 projekti intressid, mis viisid passiivse sissetuleku lakke, kahjuks küll ajutiselt. Lisaks tavapärasele, tegin ka ühe tehingu balti turul, aga sellest juttu veidi all pool, investeerimise peatükis.

Lisaks plaanin lähiajal kirjutada ühe postituse ka Bondorast – mõtted ja arvamused, mis mul nende kohta on ja mõned strateegiad, mida minu hinnangul seal veel annab kasutada. Olen palju näinud postitusi Facebookis, kus Bondorat lihtsalt maha tehakse, teadmata täpselt tausta, võib-olla suudan anda natuke konstruktiivsema vaate. Jätka lugemist