Mai 2017 ülevaade

Passiivne sissetulek

Kuu passiivne sissetulek suurenes aprilliga võrreldes 400.01€ võrra ja oli kokku 1547.81€. Intressid ühisrahastuses antud laenudest olid 1279.95€ (+227.7€) , sissetulek reklaamide näitamisest 55.51€ (-8.36€), intressid kinnisvara ühisrahastusest 72.35€ (+64.47€). Dividende ja võlakirjade intresse laekus 140€ (+116,2€). Kuu keskmine kulude ja passiivse sissetuleku suhe (aasta baasil) oli 91.03% (+2.54%).

Märts 2017 ülevaade

17494011_1906105752957694_4758343131357773824_nSissejuhatus

Aprill on käes ja märts läbi. Aeg jälle teha igakuine kokkuvõte. Graafikult on näha, et passiivne sissetulek kasvab visalt ja pole kaugel aeg kui paberil ja maksueelselt jõuab see järgi igakuistele kuludele. Võib loota, et see juhtub juba sel aastal.

Uusi investeeringuid märtsis ma väga palju ei teinud. Lisasin veidi uut raha Twino’sse. Teistes ühisrahastusportaalides läks laekunud põhiosa ja intress uuele ringile. Aktsiapositsioone ei müünud ega ostnud juurde.

Aprillis investeerimise osas ma ei plaani samuti erilisi muudatusi. Hetkel on päris suur osa investeeringutest ühisrahastuses, mis on teadlikult võetud risk. Esmalt selle pärast, et aktsiaturud on jätkuvalt minu hinnangul ülehinnatud, kinnisvara samuti. Ühisrahastuses leidub veel ebaefektiivsust mida ära kasutada. Ja ka seal on pea 3/7 portfellist  likviidsemates laenudes (Twino/Mintos jms.), et vajadusel pidurit tõmmates saab suurema osa rahast 1-2 kuuga kätte.

Passiivne sissetulek

Kuu passiivne sissetulek suurenes veebruariga võrreldes 347.9€ võrra ja oli kokku 1316.6€. Intressid ühisrahastuses antud laenudest olid 1130.82€ (+226.32€) , sissetulek reklaamide näitamisest 63.59€ (+10.04€), intressid kinnisvara ühisrahastusest 69.69€ (+61.69€). Dividende ja võlakirjade intresse laekus 52.5€ (+49.85€). Kuu keskmine kulude ja passiivse sissetuleku suhe (aasta baasil) oli 88.78% (+8.77%).

chart

Veebruar 2017 ülevaade

dawn-nature-sunset-treesSissejuhatus

Juba 2 kuud on 2017. aastast läbi, üsna märkamatult. Samas on hea näha, kuidas investeeringud ak. “lumepall” teeb tööd ja passiivne sissetulek iga kuu vaikselt suureneb ja suureneb.

Passiivne sissetulek

Kuu passiivne sissetulek vähenes jaanuariga võrreldes -464.61€ võrra ja oli kokku 968.70€. Intressid ühisrahastuses antud laenudest olid 904.50€ (-25.96€) , sissetulek reklaamide näitamisest 53.55€ (+12.29€), intressid kinnisvara ühisrahastusest 8.00€ (452.89€). Dividende ja võlakirjade intresse laekus 2.65€. Kuu keskmine kulude ja passiivse sissetuleku suhe (aasta baasil) oli 80.01% (+6.32%).

Veebruar 2018

Investeeringud

Veebruaris midagi erilist ei teinud ja raha kasvas passiivselt :)

Jaanuar 2017 ülevaade

Sissejuhatus

Nagu ka mitmel teisel blogijal, valmib ka minu jaanuari ülevaade üsna suure viivitusega. Kuu algus on olnud kiire ja seetõttu pole vaba aega leidnud, et seda postitust ära lõpetada. Samuti kogub tolmu minu 2016 aasta kokkuvõtte postituse mustand, mille loodan ka ikka pigem varem, kui hilja ära lõpetada (vast esimese kvartali jooksul saab tehtud).

Vabandused ja hädaldused ära kirjutatud, siis tähtsamate teemade juurde. Jaanuar oli jällegi üsna hea kuu, lausa rekord, kuna laekus Crowdestate Kopli tee 44 projekti intressid, mis viisid passiivse sissetuleku lakke, kahjuks küll ajutiselt. Lisaks tavapärasele, tegin ka ühe tehingu balti turul, aga sellest juttu veidi all pool, investeerimise peatükis.

Lisaks plaanin lähiajal kirjutada ühe postituse ka Bondorast – mõtted ja arvamused, mis mul nende kohta on ja mõned strateegiad, mida minu hinnangul seal veel annab kasutada. Olen palju näinud postitusi Facebookis, kus Bondorat lihtsalt maha tehakse, teadmata täpselt tausta, võib-olla suudan anda natuke konstruktiivsema vaate. Jätka lugemist

Detsember 2016 ülevaade

Sissejuhatuspexels-photo-89833

2016 aastale võibki joone alla tõmmata. Oli tegus ja üsna edukas aasta. Täpsemalt võtan aasta kokku mõnes järgnevas postituses. Detsember oli ka üsna edukas kuu, intressid kasvasid, portfelli aktsiate osakaal vähenes ja selle arvel raha osakaal suurenes. Ühisrahastuses palju ei muutunud, intressid ja põhiosa läks uuele ringile. Omaraha portaali veidi raha lisasin, kuid loodetud jõuluralli seal see aasta jäi ära, kuna tundub, et Omaraha on populaarsemaks saanud ning odavat raha on oma jagu juurde lisatud.

Passiivne sissetulek

Kuu passiivne sissetulek vähenes suurenes oktoobriga võrreldes 78.66€ võrra ja oli kokku 908.50€. Intressid ühisrahastuses antud laenudest olid 770.20€ (+74.44€) , sissetulek reklaamide näitamisest 67.77€ (+20.48€), intressid kinnisvara ühisrahastusest 8.15€ (-76.18€). Dividende ja võlakirjade intresse laekus 72.26€ (+69.8€). Kuu keskmine kulude ja passiivse sissetuleku suhe (aasta baasil) oli 68.52% (+0.45%).

December 2016

Investeeringud

Detsembris vähendasin oma investeeringuid Balti aktsiaturul ja müüsin ära Olympic Entertainment aktsiad ja LHV võlakirjade positsioonid (varem võtsin kasumit LHV ja Tallinna Kaubamaja aktsiapositsioonidest). Hetkel on portfellis alles veel Tallinna Vesi ja Siauliu Bankas aktsiad ning Inbank võlakirjad. Peamine müügi põhjus on selles, et minu hinnangul (mis ei põhine isiklikul fundamentaalanalüüsil) on aktsiad ülehinnatud ning ei imesta, kui lähiajal võib tulla turgudel korrektsioon. Hea on selle tarbeks hoida raha puhvrit, et keerulisematel hetkedel finantsvara uuesti portfelli osta. Samuti oli mõne instrumendi puhul kogunenud kapitali kasv aktraktiivne või vara turuhind põhjendamatult suur (näiteks LHV võlakirja hind oli kasvanud üle 10%).

Välisturgudel ma hetkel enam üksikaktsiad ei oma, vaid olen investeerinud indeksifondidesse (hetkel VT ja EXSA) ning võlakirja fondi (BND). Erinevalt Balti turgudel kaubeldavatest positsioonidest, indeksifondidega ma spekuleerida ei kavatse ning teen kogu sõidu kaasa, olgu see siis mäest üles või alla.

Ühe mainimist väärse tegevusena vahetasin Detsembris ka oma aktiivset II pensioni sammast ja suunasin maksed LHV uude indeksfondi. Täpsuse huvides olgu mainitud, et eelmise fondi osakuid ma uude üle ei viinud.

November 2016 ülevaade

Jälle on saabunud aeg kuuülevaate kirjutamiseks. Investeerimise poole pealt on olnu üsna rahulik ja stabiilne kuu. Uusi aktsiaid ega võlakirju ei soetanud, uutesse ühisrahastusportaalidesse raha samuti ei liigutanud. Olemasolevates läks raha uuele ringile – business as usual.

Nüüd on pigem jõulu ja aastavahetuse ootus ning suuremad tegemised on aastakokkuvõtte tegemine ja uue aasta plaanide väljamõtlemine.

Passiivne sissetulek

Kuu passiivne sissetulek vähenes võrreldes oktoobriga -410.19€ võrra ja oli kokku 828.31€. Intressid ühisrahastuses antud laenudest tõusid 694.23€ (+136.86€) , sissetulek reklaamide näitamisest 47.29€ (-6.13€), intressid kinnisvara ühisrahastusest 84.33€ (-460.06€). Dividende ja võlakirjade intresse laekus 2.46€ (-80.86€). Kuu keskmine kulude ja passiivse sissetuleku suhe (aasta baasil) oli 67.57% (+6.73%).